如果您翻转房屋，恢复它们，或购买长期租赁，那么您知道房地产业务充满了高度和低点。为秋千做准备的最佳方法是有一个准确的财务报告系统。并非所有犹他州房地产投资者都有一个为长途设立的簿记系统。在QuickBooks中设置的帐户图表是让系统优化工作的最初步骤。有时忽略此初始步骤，并且簿记系统快速释放。投资者可能会专注于购物价格和销售价格，并忽略康复成本，公用事业，融资费用等小美元金额交易，以及HUD成本。由于您的业务生存和死亡，因此将每笔交易追溯到一分钱。
成长您的帐户图表
在QuickBooks中设置新属性时，您有2个选项;将其设置为其他当前资产或收入/费用项目。我发现了大多数企业主和CPA喜欢将属性设置为其他流动资产。在每个属性中设置4个亚帐户;HUD，公用事业，维修和融资。此故障使您可以快速参考金钱是制造或丢失的地方。其中许多好处，这将允许从估计和交易前评估，时间帧分析等准确比较。
除了你的传统帐户图表您的业务可能已设置，您还需要设置的费用账户，以便跟踪“康复”成本，营销，研究等。物业可能是雷达作为潜在的投资，但可能无法购买长期来说。您希望跟踪这些美元以了解您是否正在损害您公司的底线。在实际购买之前，通常正在研究，评估和可能重新恢复性质。
处理簿记为您的投资
在记录最终的HUD之后，所有承包商/供应商都已支付，是时候举办钱，如果您的钱，如果您的系统正在运作。将每个子类别归零给父帐户。一旦这一步完成，将父母账户归零给收入账户的房屋销售。“
并非所有属性都会被购买，因此您希望将非购买的属性归零为“康复”费用帐户。这将允许跟踪在购买潜在投资和比率跟踪上的金钱与非购物。拨打您的业务模式时，此信息将很重要。
设置簿记系统后，将程序放置到位并遵循，您将能够评估以前的交易，设定目标和预测即将到来的年份或季度。您将能够将您的心态从一般的假设更改为一个非常特定的重点目标。意思是，你可能会从'让我们的翻转房屋，并赚钱'到'以便成为'犹他州行业领导者，我们知道我们需要每月查看15个房屋，以便购买5美元，以满足我们的年度利润目标的利润为18,000美元。我们也知道我们在今年过去3个月内真的放缓，所以我们需要将12个月的工作达到9个月，否则我们的业务将进入红色，我们必须关闭门。
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